PRAETORIUS CAPITAL
Ihre individuelle Immobilienfinanzierung

IHRE INDIVIDUELLE IMMOBILIEN­FI­NAN­ZIERUNG

Unser Antrieb?
Ihre Träume.

Maßgeschneiderte Servicepakete für Ihren nächsten erfolgreichen Immobilienkauf.

Wir von Praetorius Capital bringen zusammen, was zusammengehört: vermögende Mandanten und passende Finanzierungspartner; regionales Know-how und globalen Weitblick; Expertise in der Finanzierungsstrukturierung und attraktive Darlehenskonditionen. 

Ganz gleich, welches Finanzierungsvorhaben Sie als nächstes planen: Unser erfahrenes Expertenteam findet immer die schnellste und beste Lösung für Ihr persönliches Portfolio. Als Spezialist für Immobilienfinanzierungen und Business Consulting bieten wir professionelle und hocheffiziente Services aus einer Hand (– von der Entwicklung einer individuellen Strategie bis hin zur Auszahlung der Darlehen). Dabei können wir auf ein nationales und internationales Netzwerk aus renommierten Investoren und Banken zurückgreifen.


Mit viel Herzblut, persönlichen Beratungsangeboten und maximaler Diskretion sorgen wir gemeinsam dafür, dass Sie mit minimalem zeitlichem Aufwand das optimale Ergebnis erzielen. Die Praetorius Capital GmbH bietet Ihnen eine strukturierte und diskrete Vermittlung von Immobiliardarlehen – maßgeschneidert auf Ihre individuellen Anforderungen und Investitionsziele.


Unser Fokus liegt auf der persönlichen Betreuung anspruchsvoller Finanzierungsvorhaben im In- und Ausland.


Wir beraten Sie umfassend und unabhängig bei allen Fragen rund um die Immobilienfinanzierung – sei es beim Erwerb, Neubau, der Modernisierung oder bei Zwischen- und Anschlussfinanzierungen. Unsere Experten verfügen über langjährige Erfahrung und ein weitreichendes Netzwerk aus renommierten Finanzierungspartnern.


Unsere Lösungen richten sich an Mandanten mit einem Finanzierungsbedarf ab EUR 1.000.000,–. Dabei stehen Ihre Ziele und die optimale Strukturierung Ihrer Finanzierung stets im Mittelpunkt unserer Arbeit.

IHRE INDIVIDUELLE IMMOBILIEN­FI­NAN­ZIERUNG

Beispielhafter Ablauf

VERMITTLUNG VON IMMOBILIARDARLEHEN

Erstkontakt & Bedarfsermittlung
  • Persönliches oder telefonisches Erstgespräch mit dem Mandanten
  • Analyse der individuellen Finanzierungsbedürfnisse und Investitionsziele
  • Annahme des Mandats in Abhängigkeit einer erfolgreichen Kurzprüfung der Objektunterlagen (innerhalb von max. 48h)
Finanzierungs­strategie & Konzeptent­wicklung
  • Entwicklung eines maßgeschneiderten Finanzierungskonzepts
  • Berücksichtigung von Eigenkapital, Fördermitteln, Laufzeiten und Tilgungsoptionen
  • Auswahl geeigneter Finanzierungsformen (z. B. Annuitätendarlehen, Forward-Darlehen, KfW-Förderung)
Marktanalyse & Auswahl geeigneter Finanzierungspartner
  • Vergleich von Konditionen bei Banken, Sparkassen und privaten Finanzinstituten
  • Nutzung des europaweiten Netzwerks von Praetorius Capital
  • Diskrete Ansprache potenzieller Finanzierungspartner (keine offene Marktansprache)
Strukturierung & Antragstellung
  • Zusammenstellung aller relevanten Unterlagen für die Finanzierungsanfrage
  • Unterstützung bei der Antragstellung und Kommunikation mit Kreditinstituten
  • Koordination der Due-Diligence-Prüfung durch Finanzierungspartner
Verhandlungsführung & Vertragsmanagement*
  • Verhandlung der Konditionen im Sinne des Mandanten
  • Inhaltliche Prüfung der Darlehensverträge durch unsere Experten
  • Begleitung bis zur finalen Vertragsunterzeichnung
Verhandlungsführung & Vertragsmanagement*


  • Verhandlung der Konditionen im Sinne des Mandanten
  • Inhaltliche Prüfung der Darlehensverträge durch unsere Experten
  • Begleitung bis zur finalen Vertragsunterzeichnung
Nachbetreuung & Optimierung
  • Regelmäßige Überprüfung der Finanzierungssituation
  • Beratung bei Veränderungen der Lebens- oder Vermögenssituation
  • Unterstützung bei zukünftigen Finanzierungsfragen

*Disclaimer: Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die Praetorius Capital GmbH keinerlei Steuer- und/oder Rechtsberatungen erbringt. Wir raten daher dringend dazu, bei jeder Transaktion einen Steuerberater, Wirtschaftsprüfer bzw. Anwalt hinzuzuziehen. Insofern Sie bei der Suche nach einer passenden Kanzlei Unterstützung benötigen, werden wir Ihnen gerne entsprechende Empfehlungen pro Bono zur Verfügung stellen.

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